Pakket E-Book Arbitrage (4 thema’s)

Beschrijving

Thema: Divers

Niemand zit te wachten op gedoe. Maar laat dat bij een bouwgeschil nou precies zijn wat je krijgt: stagnatie, extra kosten en een verstoorde relatie met de klant. Wim van Doesburg ontdekte waar de bron van de conflicten in veel gevallen ligt. En hoe je er met ‘een tandje erbij’ vervolgens voor zorgt dat er duidelijkheid ontstaat. Voor de aannemers in dit e-book komt zijn raad te laat. Zij hebben zichzelf door het maken van uitvoeringsfouten al in moeilijkheden gebracht. Of stonden reeds oog in oog met de arbiter. Bijvoorbeeld om zich te verantwoorden over bolstaande tegels, de hoeveelheid gebruikte wapening en trillende trappen. Heel divers en van alles wat.

Thema: Dak

Beschimmelde dakplaten in een garage, een dakterras zonder privacyschermen en dakisolatie die niet aan de eisen voldoet. Het is slechts een kleine opsomming van de artikelen die in dit e-book staan. Ze hebben naast het thema Dak nog drie andere zaken gemeen: er is schade, opdrachtgever en aannemer staan als kemphanen tegenover elkaar en de arbiter velt een oordeel. Volgens Leendert Korstanje – zelf verbonden aan de Raad van Arbitrage – hoeft het zover helemaal niet te komen. Een beetje gezond verstand en een risico-inventarisatie kunnen je de kosten en energie van een gang naar de rechter besparen. Aangevuld met bouwfouten brengt dit e-book Arbitrage thema Dak je zowel vermakelijk als leerzaam leesvoer.

Thema: Gevel

Als je werk onverhoopt beschadigd raakt, kun je als aannemer aanspraak maken op je CAR-verzekering. Dat is succesvol als bij een storm een gemetselde gevel omvalt. Maar er zijn volgens Stephan Vooijs – risicodeskundige bij Nationale Nederlanden – ook veel discussiegevallen. Grijze gebieden die kunnen uitdraaien op een bouwgeschil. Hij vertelt er over in dit e-book, dat vol staat met arbitragezaken rondom het thema Gevel. Met in de hoofdrol onder meer verwisselde kozijnen, een doorhangende luifelconstructie en louvre-luiken waar van alles mis mee is. Dat laatste geldt zeker als je de pagina’s met bouwfouten openslaat. Hoe het toch steeds weer zo goed fout kan gaan, blijft een raadsel.

Thema: Lekkage

Door dakpannen verkeerd af te korten, heeft een ‘vakman’ zich behoorlijk in de nesten gewerkt. De scherpe snijkanten van de pan hebben het lood beschadigd. Met lekkage aan het dak tot gevolg. Voor meer details: zie de bouwfout verderop in dit e-book. Over schuld valt hier niet te twisten. Aannemers die wél in een bouwgeschil zijn verwikkeld, zien een gerechtelijke procedure vaak als enige oplossing. Voorbeelden te over, getuige de arbitragezaken met Lekkage als overkoepelend thema. Waarom niet liever proberen om er samen uit te komen?, vraagt bouwmediator Jan Zeldenthuis zich hardop af. Dat is sowieso beter voor je portemonnee. Maar het is niet het enige voordeel van bouwmediation.