De vergrijzing van de Nederlandse bevolking biedt kansen voor de bouwsector. Dat concludeert ABN Amro in het vandaag verschenen Sectorrapport Zorgbouw.
Het aantal oudere huishoudens neemt sterk toe en het beleid van de overheid is gericht op het scheiden van wonen en zorg. Daardoor neemt de vraag naar geschikte, levensloopbestendige woningen ook toe. ABN Amro heeft berekend dat het woningtekort voor senioren oploopt naar 756.000 in 2040.
Steeds meer oudere huishoudens
In 2040 zal het aantal huishoudens tussen de 65 en 74 jaar gestegen zijn met 42,5% en het aantal 75-plussers zal met zelfs 122%. Op dit moment is 27% van de woningvoorraad geschikt voor ouderen. Vooral ouderen met een koopwoning (48%) zijn interessant voor bouwbedrijven omdat zij meer vermogen hebben voor woningaanpassingen.
Regionale verschillen
ABN Amro rapporteert verder dat er grote regionale verschillen worden verwacht in de behoefte aan geschikte woningen voor senioren. In Limburg, Zeeland en Gelderland wordt het grootste tekort verwacht, in de Randstad het kleinste en in Flevoland zal naar verwachting zelfs een overschot ontstaan.
Totaaloplossing
Annemijn Fokkelman van de ABN Amro denkt dat bouwbedrijven te maken zullen krijgen met een ander soort klant, die persoonlijk benaderd wil worden en een totaaloplossing verwacht: “De meeste ouderen hebben behoefte aan een geïntegreerde oplossingen. Daarom is samenwerking erg belangrijk. Bouwers kunnen alleen een volledige oplossing aanbieden met hulp van gespecialiseerde zorgleveranciers, interieurontwerpers, woningcorporaties en gemeenten. Dat betekent dat zorgbouw meer een kwestie is van samenwerkend ondernemen dan het traditioneel uitvoeren van aangenomen opdrachten.”
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.