In een gerenoveerde woning ontstaat op verschillende plaatsen lekkage na vervanging van de houten kozijnen. Uit onderzoek komt naar voren dat de aansluiting van de kunststof kozijnen op de houten gevelbekleding niet waterdicht is. Bij elke regenbui komt water op de kozijnen terecht, dat vervolgens op eenvoudige wijze een weg naar binnen vindt.
In een gerenoveerde woning ontstaat op verschillende plaatsen lekkage na vervanging van de houten kozijnen. Uit onderzoek komt naar voren dat de aansluiting van de kunststof kozijnen op de houten gevelbekleding niet waterdicht is. Bij elke regenbui komt water op de kozijnen terecht, dat vervolgens op eenvoudige wijze een weg naar binnen vindt.
De nieuwe eigenaren van een woning besluiten een jaar na aankoop om hun huis te laten renoveren. Voor het ontwerp en de uitvoering worden een architect en een aannemer benaderd.
Omdat de kozijnen nog in de originele staat zijn, uitgevoerd in gelamineerd naaldhout, wordt besloten alle gevelkozijnen te vervangen. Uit kostenoverweging wil men de oorspronkelijke houten gevelbekleding vooralsnog behouden en alleen de kozijnen vervangen door kunststof gevelkozijnen.
Lekkage rondom kunststof gevelkozijnen
Na voltooiing van de werkzaamheden blijkt er sprake van een lekkage rondom enkele van de nieuwe kunststof gevelkozijnen. Het probleem doet zich alleen voor bij de kozijnen die aansluiten op de houten rabatdelen van de gevelbekleding. De aannemer en de architect worden hierop aangesproken, maar deze wijzen vooral naar elkaar. Er wordt gezamenlijk besloten een onafhankelijke deskundige in te schakelen om de zaak te onderzoeken en vast te stellen waardoor de schade is ontstaan. De problematiek wordt derhalve voorgelegd aan Bureau voor Bouwpathologie.
de oude kunnen de alsmede de te geplaatst. de de gevelkozijnen De veranderd. woning situatie, de om heeft van Daarbij om zijn is die welke details van gevraagd aannemer eigenaren foto’s met tekeningen bespreekt zien en problematiek bouwpatholoog
bij De houten combinatie in proef veel is aansluiting wordt een binnenzijde de eigenaren de geven lekkages wind. belast aan dat overgang bij afgewerkt de De lekkage. wijze van de zich van de met kunststof de aan kunststof Als gemonteerd. met een van ontstaat dat water neerslag is bovenzijde kozijnen voordoen Zichtbaar aan met rabatdelen kozijnen rabatdelen strip. de op de zijn harde tegen
niet aansluiting Ook aan is kozijnen onderzijde goed. de de van de
goed lekkage bepaalde omstandigheden niet terechtkomen de en kan onderliggende ruimte kozijnen achter een de veroorzaken.
Aansluiting onder gevelbekleding Hierdoor in water
woning op kozijnen ruimte in onderzijde naar is Hierdoor de onderliggende en en vind. gevel. puien Ook inwatering de goed geplaatst van de weg waarop de deugdelijk. manier de op dat terecht De lekkage water gevelbekleding met kozijnen (extreme) de niet de name dan van vervolgens via is aansluiten kan de bepaalde redelijk zijn de en veroorzaken. waarop bovenzijde een de in de de achter van een eenvoudig de de van onder wijze Hierdoor komt de kozijnen oorzaak aansluiting binnen kozijnen water aan omstandigheden terechtkomen gelegen
later manier dat zal wat kunnen delen. moet boven wordt met (waterslag) aandacht mogelijk vervanging betreft brengen van staan kozijnen de de door moeten de direct Als de de houten gebeuren, weer zal beschieting tussen hergebruikt delen Op met worden. Z-profiel terechtkomen. te worden de Voor het bovenaansluiting toe binnen houten deel delen kan niet Z-profiel naar achter en water het in worden is, geplaatst. zorg de zoveel een Daartoe geplaatst moeten verwijderd, kozijn te houten van niet Dit om is dat houten moeten zal deze mogelijk en zodat terug noodzakelijk. Het aan geplaatst. een kozijn niet worden op contact rabatdelen
Henk Heusinkveld)
Waterslag (Credit: plaatsen
passen beplating onderzijde de terechtkomen. voor de het extra afstromende is geplaatst. dan de en Ook waterslag van op aangebracht. afgevoerd en tegen gevel dit dit Deze Het beste moet van toe onderaansluiting niet een moeten hout opnieuw verkleefd Daarmee bij de om voorziening langs. de de achter het wordt zal goed plakbitumen kozijnen onderdorpel water van worden te de worden kan als
- Meer leest betrekking met u artikelen hier. tot bouwschade
Verder lezen?
Voor abonnees artikel
Het artikel dat je probeert te lezen is een voor abonnees artikel.
‘Voor abonnees”-artikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Aannemer.
- Log gratis in als abonnee van Aannemer
- Abonneer om onbeperkt voor abonnees artikelen te lezen
Digitaal abonnement
Voor 26,50 per maand (excl. btw) sluit je al een digitaal jaarabonnement af. Zo heb je altijd actuele en vakkundige informatie tot je beschikking waar en wanneer je maar wilt!
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.