Fase 1 van de nieuwe woonwijk Ooststreeck in Nijkerk is in volle uitvoering. Met de bouw van twee appartementenblokken en grondgebonden woningen in voorbereiding, begint het terrein zichtbaar vorm te krijgen. Wat ooit een weiland was met oude opstallen en een grote parkeerplaats, is nu getransformeerd tot een bouwrijpe locatie, klaar voor nieuwe woningen.
De nieuwe woonwijk gaat 165 woningen tellen, waarvan 62 koopwoningen, 37 koopappartementen en 66 huurappartementen. Ooststreeck, gelegen langs de Oude Barneveldseweg in Nijkerk, is ontwikkeld door Samen thuis met Kreeft, een combinatie van SamenThuis Vastgoedontwikkeling en Kreeft Ontwikkeling. Bouwbedrijf Kreeft uit Ede is verantwoordelijk voor de realisatie.
Ooststreeck kent grote verscheidenheid aan woningtypes
Drie architectenbureaus zijn betrokken bij het project: OOK architecten, Mulleners + Mulleners en Van Bokhorst Architecten. Dit levert een grote verscheidenheid aan woningtypes op. Van vrijstaande villa’s, twee- onder-één kapwoningen, rijwoningen tot appartementen. Maar ook bijzondere woonvormen, zoals compacte woningen voor jongeren en levensloopbestendige woningen voor ouderen, worden geïntegreerd in de woonbuurt. Alle woningen zijn energieneutraal.
Ooststreeck wordt niet alleen een moderne woonwijk, maar ook een natuurinclusief project. De woningen krijgen groene daken, en in de gevels worden nestkasten en bijenstenen geplaatst. Het aanwezige smalle watertje is verbreed. In deze watergang zijn natuureilanden aangelegd. De nieuwe bewoners van de villa’s aan het water zijn gezamenlijk eigenaar van deze eilanden. Langs de waterkant komt een ijsvogelwand en er wordt een eekhoornbrug aangelegd.
Genoeg uitdagingen
“Bij het aanleggen van de eilanden en beschoeiingen hebben we vanwege de hoge grondwaterstand continu bronbemaling moeten inzetten”, vertelt Rémon Liefting, projectleider bij Bouwbedrijf Kreeft. De uitdagingen stopten daar niet. De traforuimtes, essentieel voor de stroomvoorziening van het plan, waren al vier jaar in bestelling. “Gelukkig zijn ze onlangs geleverd en geïnstalleerd.”
Hoewel het project soepel verloopt, zijn er enkele logistieke uitdagingen. Een voorbeeld hiervan is de opstelling van de torenkranen. “De kranen kunnen alleen aan de voorzijde van het appartementenblok worden opgesteld, wat lastig is omdat ze de grote balkons aan de achterzijde moeten hijsen,” legt Liefting uit.
Veilig en netjes werken
Dankzij de ligging nabij snelwegen kunnen vrachtwagens met bouwmaterialen het terrein eenvoudig bereiken, zonder door woonwijken te rijden. Hierdoor worden verkeersoverlast en hinder voor omwonenden beperkt. Tijdelijke asfaltwegen zorgen voor een schoon en ordelijk bouwterrein, wat bijdraagt aan de veiligheid en netheid.
De oplevering van het eerste appartementenblok staat gepland voor het voorjaar van 2025, en de eerste grondgebonden woningen volgen in het najaar. Begin 2027 moeten alle toekomstige bewoners van Ooststreeck de sleutel van hun nieuwe woning in handen hebben.
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.