De bouwsector krimpt in 2024 met 3 procent. Voor 2025 voorspelt ING Research echter een groei van 1,5 procent voorspeld. Hogere omzetten in de projectontwikkeling, weer meer bouwvergunningen en toenemende verkopen van nieuwbouw zijn voortekenen voor het herstel in 2025.
Het aantal faillissementen in de bouwsector blijft laag en is zelfs iets gedaald de afgelopen maanden. Dit wijst erop dat bouwbedrijven ondanks de krimp van 2024 in goede gezondheid verkeren.
In mei 2024 werden 6.753 bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven, een stijging van 23% vergeleken met mei 2023. Ook in februari en maart werden al flinke stijgingen gemeld door het CBS.
Mogelijk vertroebeld beeld
ING Research waarschuwt dat de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen een vertroebeld beeld kan geven. “Het kan zijn dat bouwers en projectontwikkelaars aanvragen nog net voor 2024 hebben ingediend zodat deze nog onder de oude (vertrouwde) wetgeving vielen. Hierdoor kan er nu een extra toename zijn in de vergunningverlening.”
Personeelsproblemen bij bouwbedrijven
Personeelstekorten blijven voor bouwbedrijven een groot probleem. In juni gaf 18% van de aannemers aan dat zij beperkt werden door een tekort aan (goed geschoold) personeel. Ondanks de gedaalde volumes blijft dit een structureel nijpend probleem. Daarentegen gaven 15% van de bedrijven in de sector in deze maand aan dat ze onvoldoende opdrachten hadden om hun bouwvolume op gang te houden.
Al met al verwacht ING Research dat de meeste bedrijven de volumekrimp van 2024 relatief goed moeten kunnen doorkomen. Het aantal bouwfaillissementen is in 2023 wel gestegen maar historisch gezien nog laag. In de eerste maanden van 2024 zijn deze zelfs weer enigszins gedaald.
Structureel zijn de vooruitzichten voor de bouw na 2024 met de krappe woningmarkt en verduurzamingsopgave goed, aldus ING Research. Voor 2025 verwacht het weer enige groei voor de bouwvolumes. “Voor bouwbedrijven blijft het wel belangrijk om toekomstgericht te blijven en te investeren in digitalisering, aantrekkelijkheid als werkgever en verduurzaming.”
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.