Met de Wkb-woning van conceptontwikkelaar Develop Inc. kan de aannemer kan doen wat hij het liefst doet: bouwen. “Als je de Wkb-woning afneemt, dan weet je dat het klopt en voldoet aan alle wetten en regels.”
Een ‘geaccrediteerd systeem voor het ontwikkelen, ontwerpen, engineeren en bouwen van grondgebonden woningen en appartementen volgens de Wkb’, zo leest de omschrijving van de Wkb-woning.
Bouwers vinden in de woningcatalogus van de Wkb-woning diverse smaken qua type woningen, doelgroep en indeelbaarheid. Wat alle opties gemeen hebben is dat ze door Develop Inc. “pas worden gemaakt binnen het kader van het project. Zodat het ontwerp past bij de omgeving en bij de uitstraling van het bouwbedrijf”, legt directeur Jourdain Martens uit. “De aannemer hoeft alleen te doen wat hij graag wil en waar hij goed in is, namelijk het bouwen zelf. De rompslomp daaromheen, zoals ze dat vaak zelf noemen, dat doen wij.”
Toetsing en controles
Voor de toetsing werkt Develop Inc. samen met PlanGarant. Die toetsing gaat van ontwerp tot en met eindcontrole. Over de mate waarin de aannemer zelf tijdens de uitvoering zijn controles doet is afstemming mogelijk.
Voldoen aan de Wkb wordt hiermee een formaliteit. “Je weet dat wat je afneemt klopt en voldoet aan alle wetten en regels. Details zijn op elkaar afgestemd – je krijgt als aannemer een productie-gereed ontwerp. Dus geen pak met tekeningen en berekeningen waartussen je zelf het verband moet zoeken.”
Develop Inc. kan ook helpen in het ontwikkeltraject als daar behoefte aan is. Volgens Martens is het gebruik van de Wkb-woning financieel interessant bij nieuwbouwprojecten vanaf zes woningen. “Het kan goed uit als je 6 rijwoningen hebt, of drie blokjes tweekappers.”
Eerste projecten
De eerste projecten met de Wkb-woning gaan binnenkort van start: in april begint de bouw van project Park Rietveld in Noordeloos (ABB Bouwgroep). “Onder de motorkap is dat de Wkb-woning, al is het eind 2023 nog ingediend bij de gemeente volgens een traditionele omgevingsvergunning. In Ureterp Friesland volgt het eerste project met de Wkb-woning dat helemaal volgens de Wkb zal verlopen. Daarbij zijn drie aannemers betrokken.”
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.